INTESA SANPAOLO BANKA Bosna i Hercegovina

U redovnoj ponudi stambenih kredita nudimo vam sljedeće pogodnosti:

redovna kamatna stopa već od 7,29% uz valutnu klauzulu u EUR (EKS 8,29%*)
modeli kredita sa i bez jemaca
iznos kredita do 150.000,00 EUR u protuvrijednosti u KM
odobravanje stambenog kredita uz nenamjenski kredit
veliki izbor kombinacija instrumenata osiguranjakredita prema mogućnostima klijenta
uplata naknade, depozita i drugih instrumenata osiguranja iz odobrenog kredita
izbor datuma otplate mjesečnih anuiteta na bilo koji datum u prvoj polovini mjeseca
povoljniji izračun kreditne sposobnosti

Korisnici kredita

državljani Bosne i Hercegovine s prebivalištem u Bosni i Hercegovini, sa redovnim mjesečnim primanjima, kao i državljani Bosne i Hercegovine zaposleni u inostranstvu uz obvezu da imaju solidarnog dužnika državljana Bosne i Hercegovine s prebivalištem u Bosni i Hercegovini i redovnim mjesečnim primanjima
korisnik kredita na konačni datum dospijeća kredita ne može biti stariji od 65 godina, dok solidarni dužnici i solidarni jemci ne mogu biti stariji od 70 godina
korisnici kredita i eventualni solidarni dužnici i/ili solidarni jemci na dan podnošenja zahtjeva ne smiju imati prema Banci i drugim bankama dospjelih, a nepodmirenih obveza po bilo kojoj osnovi
ukoliko je vlasnik nekretnine, na koju Banka stavlja založno pravo, u bračnoj zajednici, zahtjevu za kredit, osim propisane dokumentacije, mora priložiti i pisanu izjavu bračnog druga da je saglasan sa zasnivanjem založnog prava na predmetnoj nekretnini. Status bračnog/vanbračnog druga utvrđuje se na temelju izvatka iz matične knjige vjenčanih ne starijeg od 30 dana ili pismene izjave.

Namjena i iznosi kredita

prijevremena otplata ranije realiziranih stambenih kredita u drugoj banci u visini do 150.000,00 EUR u protuvrijednosti u KM
uz stambeni kredit odobrava se i nenamjenski kredit u visini do 20.000,00 EUR u protuvrijednosti u KM

Rok otplate kredita

Kamatna stopa na kredit

od 7,29%, godišnja,ukoliko je hipoteka obezbjeđenje i stambenog i nenamjenskog kredita (EKS 7,60%*)
od 7,79%, godišnja,ukoliko je hipoteka obezbjeđenje samo stambenog kredita, a nenamjenski kredit nije osiguran hipotekom (EKS 8,29%*)

* EKS - Efektivna kamatna stopa izračunata za maksimalni iznos kredita, maksimalni rok otplate i maksimalnu naknadu za obradu kredita
Naknade

0,59 % od iznosa odobrenog kredita
naknada se plaća prije ili istovremeno s korištenjem kredita i može se naplatiti iz odobrenog kredita

Instrumenti osiguranja kredita

ovjerene isprave o zapljeni računa po pristanku svih sudionika u kreditu
bjanko mjenice potpisane od svih sudionika u kreditu
hipoteka na nekretninama čija procijenjena tržišna vrijednost mora biti najmanje u visini iznosa kredita (1:1)
polisa osiguranja od osnovnih opasnosti za nekretninu na kojoj se zasniva hipoteka vinkulirana u korist Banke
procjena vrijednosti nekretnine koju obavlja sudski procjenitelj za nekretnine
prepis izvornika Ugovora o hipoteci, sačinjen od strane notara/javnog bilježnika i ZK izvadak sa upisanim teretom u korist Banke
krediti sa dodatnom vrijednošću STAMBENI PLUS odobravaju se:
- s jednim jemcem za kredite sa i bez depozita ukoliko korisnik kredita ostvaruje mjesečna primanja putem računa otvorenog u Banci
- s dva jemca za kredite sa i bez depozita ukoliko korisnik kredita ne ostvaruje mjesečna primanja putem računa otvorenog u Banci
Banka zadržava pravo tražiti dodatni kolateral ovisno o kriterijima procjene rizika (firma zaposlenja, kreditna historija tražioca i sl.) ili odbiti klijenta zbog informacija koje su dostupne Banci.

Osiguranje kredita namjenskim depozitom

za osiguranje stambenih kredita umjesto navedenih instrumenata osiguranja, korisnik kredita može oročiti namjenski depozit u visini od 10% (klijenti) ili 15%(ne-klijenti) od iznosa kredita i na taj način dobiti povoljnije uslove za odobrenje kredita. Depozit se oročava kao namjenski, na rok otplate kredita, uz kamatnu stopu u skladu sa važećim aktima Banke koji regulišu namjensko oročavanje s klauzulom da je taj depozit instrument osiguranja vraćanja kredita, te se isti ne može osloboditi ukoliko kredit nije u cijelosti otplaćen, izuzev ukoliko se isti ne upotrijebi za prijevremenu definitivnu otplatu kredita.

Za više informacija obratite se: